Ottensoos

Planungsgutachten „Neue Mitte Ottensoos“

Stufenterrassen mit Mauereinfriedungen gliedern im historischen Ortskern in Ottensoos das zum Pegnitzgrund abfallende Ortsgefüge mit seinen meist giebelständigen Satteldachhäusern. Diese folgen fächerförmig dem Straßenverlauf und umschließen die dazwischen liegenden Wirtschaftshöfe.

Die Entwurfsidee greift den ortstypischen Strukturgedanken auf. Die Straßenabwicklung des Brauereigeländes wird an der Oberen Dorfstraße in ihrer Abfolge mit einem giebelständigen Gebäude ergänzt und die östliche momentan überbaute Geländekante durch Abbruch der ehemaligen Wirtschaftsgebäude zur darunterliegenden Geländestufe freigestellt. Der so entstandene innere Grundstücksfreiraum wird durch vier gegeneinander versetzte Baukörper gleicher Größe gegliedert, sodass innere Hofräume entstehen, die der Maßstäblichkeit der umliegenden Höfe entsprechen. Auf diese Weise wird ein Stück moderner Dorflandschaft in angemessener Dichte umgesetzt, der bei baulicher Dichte Nähe und gleichzeitig Distanz ermöglicht.

Es wurden vier gleichförmige klare Grundbaukörper entwickelt, die entsprechend Orientierung und Geländedisposition modifiziert sind. Durch die geplanten Baukörpergliederungen mit Terrassenrücksprüngen und Höhendifferenzierungen werden die Proportionen umliegender Gebäude in Bezug auf Baukörperlänge und -tiefe aufgenommen.

Der Bautypus des Vierspänners ermöglicht eine breite Spreizung und flexible Verteilung des Wohnung- und Nutzungsgemenges, das die Funktionen Wohnen und Arbeiten miteinander verbinden kann. Systematisierte, durchgängige Zimmerachsbreiten und durchgängige Installationspunkte ermöglichen eine flexible, wirtschaftliche Grundrissplanung und einen anpassbaren Wohnungsmix.

Planungsgutachten „Neue Mitte Ottensoos“

Auszeichnungen
1. Rang

Adresse
Obere Dorfstraße, Ottensoos